6.5-Zimmer-Haus in Winterthur

Ort: Mattenbach-Quartier in Winterthur
Baujahr: 1994
Gesamtwohnfläche 163m2 (+37m2 Fläche im UG für Waschen (Secomat) und Elektroinstallationen, der mit den anderen beiden Hausparteien geteilt wird.)


Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Verkehr)

Distanz zum Kindergarten: 50m
Verschiedene Schulen: In Fussdistanz
Einkaufsmöglichkeiten: 500m (Spar); 1.2km (Coop)
ÖV: Busstation Gutschick (Linie 2 & Linie N68): 400m. Ohne Umsteigen zur Gewerbeschule (6 Minuten), zum Technikum (7 Minuten) und zum 3km entfernten Hauptbahnhof (11 Minuten).
 

Beschreibung der Immobilie

  • Helles, grosszügiges 6.5-Zimmer-Haus. Östlicher Teil eines Dreifamilienhauses.
  • Wohnen auf vier Stockwerken: Tiefparterre, Hochpartere, 1. Stock, 2. Stock
  • Sofortiges Wohlfühlen: Wenn man das Haus betritt, fühlt man sich auf Anhieb wohl. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt der gelungene Material-Mix (Holz, Glas & schwarzer Stahl) sowie die Galerie, die ein freies Wohngefühl vermittelt.
  • Offener Grundriss im Parterre
  • grosszügiges Elternschlafzimmer im 2. Stock, mit separatem Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse
  • 3 Badezimmer: 1x mit Bad und WC, 2x mit Dusche und WC. Die Badezimmer befinden sich im Tiefparterre, im 1. und im 2. Obergeschoss.
  • Tiefparterre mit separatem Wohnraum und drei Kellerräumen: Stauraum, Werkstatt, Weinkeller; Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls hier.
  • Garten mit Blick ins Grüne:  Man hat den Bach direkt vor Augen und hat einen direkten Zugang zum Radweg. Mit unverbaubarer Aussicht (Landwirtschaftszone).
  • Windgeschützter Sitzplatz mit Pergola
  • Attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier.
  • Garage mit Einfahrt.  Ausserdem kann für nur CHF 50.- im Jahr eine Parkkarte für die Blaue Zone erworben werden.

Verkaufspreis: CHF 1'447'000.00 (bankgeprüft!)


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Fotos

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Testimonial

“Immoimmo hat uns beim Kauf eines Ferienhauses in Flumserberg unterstützt. Vom ersten Mail-Kontakt an war die Kommunikation sehr freundlich und speditiv. Besichtigungstermine waren kurzfristig möglich und wurden gut begleitet. Beim Bereinigen der Details des Kaufvertrages half uns immoimmo für beide Seiten vorteilhafte Lösungen zu finden.”

Martin Schwab (Finanzchef Axpo Holding AG)